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齐市物业服务收费出台补充规定
浙江新天房地产集团 通告日期:2011-07-18 来源:
        东北网齐齐哈尔7月15日讯 前不久,记者从齐市物价监控管理局获悉,自治区财政局、自治区建设局对物业服务收费管理做出补充规定。
  补规定具体内容为:一、各开发和物业服务企业前期物业服务收费标准的制订,要依据物业服务的性状和要求,在发表招标公告或在代理《商品房预售许可证》明朝,名将拟定的税收标准报市价格主管单位核定具体收费标准。反映住宅物业服务收费标准时,应该提供以下资料复印件并加盖报送单位公章:(一)经规划部门许可的振兴工程设计许可证、住房小区总平面图;(二)报名物业服务项目、劳务等级标准的书皮建议;(三)本测算资料;(四)另外需要报送的材料。振兴单位通过协商选聘物业服务企业之,物业服务企业向特区价格主管单位报告住宅物业服务收费标准时,除应提供上述材料外,还应提供前期物业服务方案、农业部营业执照副本和物业服务企业资质证书的复印件。
  二、物业服务收费实行明码标价和物业服务企业账务公开,是国家和市、自治区物业服务收费管理的根本内容之一。物业服务企业明码标价的情节包括:物业服务企业名称、税收对象、劳务内容、劳务规范、计费方式、计费起始时间、税收项目、税收标准、价格管理形式、税收依据、价格举报电话等。物业服务企业账务公开每半年最少要开展一次,在小区出入口醒目位置向大规模业主公示,公示期不少于30天涯海角。进一步加强收费工作之难度。
  三、装点、装点垃圾是老板入户时产生之污染源,应由业主负责清运到指定地点,也可委托物业服务企业代为清运,伊收费标准可按房屋建筑面积每平方公里1.00至2.00元收取,切实收费标准由物业服务企业与业主协商确定,并签订书面协议。未签订协议的,不可收费。老板委员会成立以后,由业主委员会与物业服务企业协商确定,并在合同中约定。
  四、特区价格主管单位担负资金辖区物业收费执行情况之监控检查工作;救助区亚搏体育app单位担负业主委员会与物业服务企业之间的税收纠纷协调工作;担负物业服务企业明码标价和账务公开制度的套管工作;担负物业服务收费管理的其他工作。
  该规定自2011年7月11日起施行。 
   
    
笔者: 记者 吴翟    来源: 银川新闻网     编纂: 白宇   
 
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